Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk po kompletní moderní rekonstrukci v obci Nošovice – vstupní bráně do Beskyd. Byt se nachází v 2.patře nízkopodlažního domu přímo v areálu pivovaru Radegast. Bytový dům bude mít o prázdninách novou fasádu a zateplení, jak lze vidět na vizualizaci domu.
- PRODÁNO
- Cena na vyžádání
- Výměra bytu 52 m2, velký sklep 6 m2
- Moderní dispozice 2+kk
- Kompletní rekonstrukce
- Centrum obce, areál pivovaru
- Dobrá dopravní dostupnost
Byt má žádanou dispozici 2+kk z původního 2+1 – obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem o celkové výměře 28 m2. Kuchyně je včetně nových vestavěných spotřebičů – myčky, varné desky a trouby. Kuchyňská linka na míru nabízí množství úložného prostoru a je zde ponecháno místo na lednici. Led podsvícení. Místnost je orientována na západ a z obou oken je výhled do zeleně. Jedná se o velmi vzdušný a příjemný prostor, v obývací části doplněný o knihovnu – police.
V celém bytě jsou nové podlahy (plovoucí podlaha či dlažba), interiérové dveře, rozvody el. v mědi, rozvody vody a odpadů pak nejen v bytě, ale i celém bytovém domě. Na chodbě se nachází velká vestavěná skříň na míru a botník. Nové vstupní dveře. Jádro, kde se nachází koupelna a WC je zděné. Kromě praktické vany i se sprchovou zástěnou se v koupelně nachází prostor na napojení pračky i sušičky. Z chodby je vstup také na WC, které je odděleno od koupelny.
Byt má neprůchozí dispozici, do ložnice se vstupuje z chodby. Ložnice má také orientováno okno s výhledem do zeleně na západ a výměru 16 m2. Prostorná vestavěná skříň na míru. Velikou výhodou je sklep, který náleží k bytu o velikosti 6,40 m2, který oceníte ke skladování všeho potřebného mimo byt či jako malou dílnu. Vstup do suterénu je bezbariérový ze zadní části domu a nachází se zde i kočárkárna, kolárna a další společné prostory. Parkování pro obyvatele domu je vymezeno přímo před domem nebo na přilehlém parkovišti.Nemusíte tak jezdit po práci po sídlišti a hledat volné místa na přeplněných parkovištích ve městě.
Náklady na provoz (2 osoby): TV 700 Kč, topení 500 Kč (vlastní nová plynová kotelna), vodné, stočné 422 Kč, ostatní služby 49 Kč, fond oprav 2037 Kč, celkem je měsíční předpis na částku 3.708 Kč
Dům má nyní nově proveden výměnu podlahové krytiny na schodišti a chodbách (2020), navazovat bude oprava stěn na chodbách, zateplení, zasklení lodžií a byly také již vyměněny plastová okna a prosklené části schodišťového prostoru.
Nošovice leží 7 km východně od Frýdku-Místku. Obec o rozloze 646 ha leží v nadmořské výšce 346 m. Okolí obce je ideální pro turistiku a cykloturistiku (Beskydy Radegast Cyklo Track). Ke koupání slouží přírodní říční koupaliště. Ke sportu lze využít místní sportovní a společenský areál, který byl vybudován v roce 2006 a navazuje na areál základní školy. V obci je základní a mateřská škola, knihovna, hřiště, pošta, ordinace praktického lékaře, prodejna smíšeného zboží, večerka, restaurace, bankomat. Zastávka je přímo u domu. Dobrá dopravní dostupnost po rychlostní komunikaci D48 do Frýdku-Místku, Ostravy či Českého Těšína.
